Company information
会社情報

社名
株式会社イデラ キャピタルマネジメント
設立
2001年9月10日
所在地
本社
〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目5番1号 S-GATE赤坂山王4階
MAP

西日本オフィス
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番6号 ビズミックス淀屋橋805
MAP
役員
代表取締役会長       山田 卓也
代表取締役社長 CEO    竹内 誠治
取締役副社長 COO 兼CFO 丹羽 文彦
取締役(非常勤)      陳 琦
取締役(非常勤)      ルア・ジン・メイ・ジョアン
監査役(非常勤)      半田 高史
事業内容
ファンドマネジメント事業
アセットマネジメント事業
免許・登録
金融商品取引業 関東財務局長(金商)第1235号
投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業
不動産投資顧問業 総合-115号
不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第63号
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8492号
貸金業 東京都知事(6)第29371号
一級建築士事務所 東京都知事 第55803号

History
沿革

2022

2022.05西日本オフィス支店登記

2021

2021.11キロロリゾートの運用受託開始

2021.01西日本オフィス移転(大阪市北区から同市中央区へ)

2019

2019.07ホテルオペレーターのThe COURT株式会社を子会社化

2017

2017.07本店移転(表参道から赤坂へ)

2016

2016.12オランダのマルチアセット年金マネージャーPGGM社から受託した
ジャパンレジデンシャルプロパティファンドの運用開始

2016.12当社と三井物産グループがスポンサーの投資法人みらい上場

2016.07晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーYの運用受託開始

2015

2015.12トマムリゾートの運用受託開始

2014

2014.05ユニゾン・キャピタル・グループから復星集団(Fosunグループ)にスポンサーが変更

2013

2013.06大阪市北区に西日本オフィス開設

2013.03PATRIZIA Multi Managers(旧Sparinvest Property Investors A/S)とパートナーシップ契約を締結

2012

2012.05旧株式会社エムケーキャピタルマネージメント、旧アトラス・パートナーズ株式会社 合併

旧株式会社エムケーキャピタル
マネージメント 沿革

2012

東京証券取引所マザーズ市場上場廃止

アトラス・パートナーズ株式会社と合併契約締結

2011

アトラス・パートナーズ株式会社及びユニゾン・キャピタル・グループと資本業務提携契約を締結し、
アトラス・パートナーズ株式会社を連結子会社化

2010

ユニゾン・キャピタル・グループと資本業務提携

2009

株式会社エムケーアセットマネージメントを吸収合併

総合不動産投資顧問業登録

金融商品取引法における投資運用業登録

一級建築士事務所登録

2007

株式会社エムケーアセットマネージメントを設立

金融商品取引法における第二種金融商品取引業登録

2006

東京証券取引所マザーズ市場へ上場

2001

株式会社エムケーキャピタルマネージメント設立

旧アトラス・パートナーズ株式会社 沿革

2012

株式会社エムケーキャピタルマネージメントと合併契約締結

2011

株式会社エムケーキャピタルマネージメント及びユニゾン・キャピタル・グループとの
資本業務提携契約を締結

2003

アトラス・パートナーズ株式会社設立

Professional
チーム紹介

山田卓也
代表取締役会長
Fosun Group Global Partner

山田卓也

経歴

2015年当社入社。当社入社以前は、住友信託銀行(現三井住友信託銀行)のシドニー支店およびニューヨーク支店を経て、AIGグローバルリアルエステートに入社。その後、同社の日本における代表者に就任。インベスコによるAIG買収後、インベスコ・グローバル・リアルエステートのマネージングディレクターに任命され、アジアパシフィック地域の投資および物件管理全般を統括。不動産投資業界において30年以上の豊富な知識と経験を有し、国際業務経験も豊富である。これまでにJ-REIT上場を含め、1.3兆円以上の不動産投資を指揮してきた。コーネル大学法科大学院にて法学修士号を取得。ニューヨーク州弁護士、不動産鑑定士。

竹内 誠治
代表取締役社長 CEO
Fosun Group Global Partner

竹内 誠治

経歴

2007年に当社に入社。金融及び不動産投資業界において20年以上の豊富な知識と経験を有し、当社アクイジション部門において、ソーシング、デューデリジェンス、デット調達、クロージング等業務全般にわたり指揮し、住宅、オフィス、ホテル、商業施設など様々なアセットタイプに対し、合計約4,000億円の投資実績を持つ。2022年に当社取締役副社長に就任。当社入社以前は株式会社みずほ銀行において9年間、大企業・中小企業向け融資及びプロジェクトファイナンス等に従事。早稲田大学にて法学部学士号を取得。

丹羽 文彦
取締役副社長 COO 兼CFO

丹羽 文彦

経歴

2021年に当社に入社。複数の国際企業で30年以上の財務・会計及び企業再生業務の経験を有する。米国KPMGの監査部門でキャリアをスタートさせ、米国公認会計士として監査・税務・コンサルティング部門に従事した。日本帰国後は、ゴールドマン・サックス・リアルティ及びエートス・ジャパンでREIT立ち上げやIPOも含む不動産ファンド管理および企業再生業務に携わった。2007年にモルガン・スタンレー・キャピタルの取締役兼最高経理責任者に就任し、業務効率化と内部統制強化を進めるなど、プラットフォーム構築に携わった。2016年にアコーディアゴルフの取締役に就任。2018年からは同社シンガポール法人のCFOとして上場Business Trustの財務会計管理及び投資家対応の経験も持つ。米国チャップマン大学にて会計学士号を取得。

太田 英輝
アクイジション部門 部門責任者
マネージングディレクター

太田 英輝

経歴

2023年当社入社。入社以前は、住友信託銀行(現三井住友信託銀行)ロンドン証券現法、不動産投資顧問部等を経て、シティトラスト信託銀行、メリルリンチ日本証券などで不動産金融、投資銀行業務に従事後、ジョーンズラングラサール、コリアーズインターナショナルで不動産売買仲介部門を統括。約30年以上の幅広い不動産業務の中で、売買アドバイザリー、デッドアレンジメント、M&A、信託受託など約1兆円以上の不動産取引実績を持つ。インディアナ大学ケリースクールオブビジネスにて経営管理学修士(MBA)を取得。不動産鑑定士。

瀬良 奈美
ファンドマネジメント部門 部門責任者
マネージングディレクター

瀬良 奈美

経歴

2018年当社入社。投資家ファンドマネジメント部門において海外投資家対応を担当。長谷工コーポレーションを経て、AIGグローバルリアルエステートに入社。アクイジション部門において、約4500億円のオフィス、住宅など様々アセットタイプへの投資実績を持つ。その後、ファンドマネジメント部門のマネージングディレクターに任命され、複数の不動産ファンド及び3本のブラインド型ファンドの組成を主導。国内外の投資家対応を担当すると同時に、取締役として経理部門、法務部門、業務部門を統括。当社入社前は東京都都市整備局に勤務。早稲田大学にて商学士号、ロチェスター大学サイモンビジネススクールにて経営学修士号(MBA)を取得。

長濱 現
アセットマネジメント部門 部門責任者
エグゼクティブディレクター

長濱 現

経歴

2011年に当社に入社。私募ファンドおよび公募リートを含む約20年の運用経験を有する。入社以降は主に私募ファンドのアセットマネジメントおよびアクイジション業務を担当し、オフィス、住宅等 500億円の不動産運用に従事する。
2015年からグループ会社である三井物産・イデラパートナーズ株式会社において、投資法人みらいの取得や運用業務全般、2019年からは投資運用部長として、投資法人みらいの取得、運用業務のマネジメント業務に従事し、2023年4月に当社に帰任し現在に至る。
当社入社以前は、パシフィックホールディングス株式会社で、アクイジション業務、その後パシフィックコマーシャル株式会社、
ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社で商業施設、住宅などのアセットマネジメント業務に従事。ビル経営管理士、宅地建物取引士等の資格も保有している。

土橋 賢治
西日本オフィス 責任者
エグゼクティブディレクター

土橋 賢治

経歴

2013年に西日本オフィス設立と時期を同じくして当社入社。アセットマネジメント部門に関わる業務として、当社及びグループ会社運用物件について、名古屋以西の物件のバリューアップを多数担当。一方で、2015年以降はアクイジション部門に関わる業務として、西日本を中心に住宅/オフィス/ロジ/ホテル/リテール/底地等、幅広い物件のソーシングを担当し、これまでに約1000億円の不動産投資をサポート。各物件を取り巻くマーケット環境を踏まえつつ、業界の一歩先のトレンドを見据えたアグレッシブなバリューアップ提案を強みとする。当社入社以前はCBREにおいて14年間、オフィス・商業物件のマーケティングや、リーシングを中心としたプロジェクトマネジメントに従事。

Group company
関連会社

Fosun Group(復星集団)

復星国際は1992年に創業され、2007年に香港証券取引所メインボード(証券コード:00656.HK)に上場しました。Health, Happiness, Wealth, Intelligent Manufacturingの4つの事業分野に注力し、世界中のファミリーに品質の高い製品とサービスを提供するイノベーション主導のグローバルなファミリー・コンシューマーグループです。
2023年12月期の総売上高は1,982億31万人民元(約4兆2,871億円、1元21.63円で換算)、純利益は53億4,713万人民元(約1,157億円、1元21.63円で換算)となります。フォーブス誌「グローバル2000」で589位にランクインし、MSCI ESGレーティングAAを獲得しました。