経験豊富なプロフェッショナルによる
革新的なアイデアで
資産のバリューアップを実現
各マーケットを知りぬいたファンドマネジメントとアセットマネジメントの
バリューアップ力のシナジーでクリエイティブな投資戦略の提案を行い、
顧客ニーズに即した最適投資スキームを構築いたします。
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高いソーシング力と
バリューアップ力 -
投資家ニーズに応える
ファンドマネジメント -
資産価値向上に向けた
サステナビリティ活動
3つのバリューポイント
高いソーシング力とバリューアップ力
マーケットの一歩先を見据えた投資対象を見い出す、優れたソーシング力及び卓越したコンストラクション・リーシングマネジメントによるバリューアップ力で投資機会と投資価値を創造します。
投資家ニーズに応えるファンド
マネジメント
経験と知識が豊富なファンドマネージャーが、投資家ニーズを的確に把握し、投資家との架け橋となり組織力やネットワークを最大限活用することで、ニーズに合わせた最適なマネジメントを提供します。
資産価値向上に向けた
サステナビリティ活動
世界的にESGへの関心が高まる現在、投資市場においても、従来のように収益等の財務情報だけによらず、ESGに対する取り組みによって長期的な視点で成長性やリスクファクターを評価するESG投資がスタンダードになっており、 当社でも資産価値向上に向けたサステナビリティ活動を進めております。
環境保全のための取り組み
廃棄物管理など
快適な生活へ向けた取り組み
共用ワーキングスペースの設置など
地域との共存のための取り組み
グリーン化など
第三者機関による評価・認証の取得
物件の環境・社会配慮への取り組みについての信頼性を高めるため、
第三者機関による評価・認証の取得を積極的に行っています。
投資プロセス
投資は当社の幅広いネットワークやバリューアップ力を活かした投資戦略に基づき、中立的かつ透明性の
高いガバナンス（企業統治）体制を経て実行されます。
リサーチ
経験豊富なプロフェッショナルチームによる不動産マーケット、経済情勢等の分析に基づく投資機会の調査
投資戦略
マーケット、顧客ニーズに適した多様な投資スキームから投資戦略を提案
ソーシング・オリジネーション
当社の幅広いネットワークを活用し顧客投資家のニーズに合わせた投資対象不動産を調達
デューデリジェンス
対象不動産の評価、投資分析
コンプライアンス委員会
当社と顧客または顧客相互間の利益相反取引について、顧客の利益保護その他のコンプライアンスの観点から審議。※委員は社内委員の他に社外弁護士又は公認会計士で構成され、利害関係を有する構成員は審議から除外。
投資委員会
顧客投資家の投資採算上の利益保護その他投資の適切性を担保するうえで必要な観点から審議を行う。※委員は社内委員の他に社外不動産鑑定士で構成され、利害関係を有する構成員は審議から除外。
クロージング
各種契約のドキュメンテーション、調印、関連書類の授受、資金決済、登記
アセット・マネジメント